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ISM PMI : 미국 경제를 가늠하는 공급관리자 지수 미국에서 매월 발표하는 지표 중에 ISM PMI라는 것이 있습니다. 미국의 경제상황을 가늠할 수 있는 가장 중요하고 기초적인 자료 중의 하나인데요. ISM PMI라는 것이 무엇인지 알아보겠습니다. ISM PMI란? ISM(Institute for Supply Management)의 약자로 미국 공급관리자협회를 말하며, PMI(Purchasing Managers Index)의 약자로 구매관리자지표를 말합니다. 이 지표는 이름과 같이 매월 미국내 공급관리자(구매관리자)를 대상으로 설문조사를 하여 그 결과를 발표하는 것을 말합니다. 이 지표는 서비스지수와 제조업지수 두 가지로 구분되며 제조업지수는 매월 첫번째 영업일, 매월 세번째 영업일에 발표를 하고 있습니다. ISM PMI가 중요한 이유 중의 한 가지는 바.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 8. 20.
5차 재난지원금, 가구인원별 소득하위 80%는 얼마? 이번에 정부가 2차 추가경정예산 33조를 편성하면서 국민들에 5차 재난지원금 지급을 발표했습니다. 지원 대상은 소득하위 80%인 가구를 대상이라고 합니다. 정부에서 발표할 때마다 이렇게 발표를 하면 대체 소득 얼마를 기준으로 하는지 헷갈리는데요. 그래서 한번 살펴보았습니다. 정부의 33조 추가경정 예산 중 코로나 피해지원 금액으로 책정한 것은 총 15.7조입니다. 여기에는 소상공인 피해지원 3.9조(소상공인 별 최대 600~700만원이 될 것으로 예상), 저소득층에 1인당 추가 10만원씩 총 0.3조원, 상생소비지원금으로 신용카드 캐시백 등 총 1.1조원 등이 포함되어 있습니다. 그리고 가장 큰 규모의 집행인 코로나상생국민지원금. 소위 5차 재난지원금으로 편성된 금액이 10.4조원입니다. 대상은 가구소득.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 2.
전월세 신고제 신고대상 및 신고방법 정리 올 해 6월 1일부터 본격적으로 시작되는 전월세 신고제가 4월 19일 금일부터 시범운영에 들어갔습니다. 전세 및 월세를 신고하는 것이라 알기 쉽게 '전월세 신고제'라고 부르고는 있지만 정확한 명칭은 '주택 임대차 신고제'입니다. 이 제도는 '부동산거래신고 등에 관한 법률' 하위법령 개정안으로 임대차 3법의 마지막이라고 부르고 있습니다. 이 제도는 말 그대로 임대차 계약 당사자가 전월세 기간 및 금액에 대한 계약내용을 신고하도록 하여 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권리를 보호하기 위해 만들어진 제도입니다. 그럼 누가 어떻게 신고를 하면 되는지 이제부터 전월세 신고제의 신고대상 및 신고 방법을 자세히 알아보겠습니다. 전월세 신고제 개요 전월세 신고제의 신고는 임대인과 임차인이 계약을 체결한 .. 공감수 1 댓글수 0 2021. 4. 19.
안양 공공전세주택 신청자격 및 신청방법 정리 LH에서 추진중인 공공전세주택의 첫번째 주택의 실물이 LH유튜브를 통해 공개가 되었습니다. 공공전세주택은 오피스텔을 매입하여 전세로 시세보다 저렴하게 공급하는 형태입니다. 이번에 공개된 첫번째 공공전세주택은 안양 만안구에 위치하고 있어 입지가 매우 좋습니다. LH는 해당 오피스텔의 1실당 3억 2천만원 수준으로 매입을 하였으며 수도권 시민에 주변 연립주택 전세 시세의 80~90% 수준인 보증금 1억8000만 원에서 2억5000만 원에 공급할 예정이라고 합니다. 안양 공공전세주택 공급 일정 안양 공공전세주택은 4월 19일~4월 21일까지 신청서를 접수받아 심사를 거친 뒤 4월 27일 서류제출 대상자를 발표, 4월 28일~5월 3일 대상자에게 서류접수를 받아 심사를 거치게 됩니다. 심사 과정에서 입주자격을 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 15.
바이든 2조달러 인프라 투자 계획 발표, 수혜주 및 관련주 바이든 미국대통령이 사회기반시설 재건과 일자리 창출 방안으로 약 2조 달러(약 2300조원) 규모의 인프라 투자계획을 발표했습니다. 바이든 대통령이 “미국에서 한 세대에 한 번 있는 투자이며, 2차 세계대전 이후 최대 규모의 미국 일자리 투자”라고 말 할 정도로 엄청난 규모의 투자입니다. 이번 바이든의 인프라 투자 계획은 고속도로, 교량, 항구 등 재건 / 노령층·장애인 돌봄 시설 투자 / 신규 주택 건설 / 제조업 부흥 등으로 구분하여 추진될 예정인데 국가 전력망 강화, 초고속 데이터 통신망 구축, 깨끗한 식수 공급을 위한 상수도 개량 등에도 수천억 달러를 사용하고, 특히 청정에너지 관련 사업에 약 4,000억달러가 투입될 예정입니다. 바이든은 이와 같은 천문학적인 인프라에 투입되는 비용을 증세를 통해.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 2.
정부 4차 재난지원금 대상 및 금액 정리 어제 국회에서 2021년 1회 추경예산을 확정하면서 4차 재난지원금 증액을 결정하였습니다. 이번 정부 4차 지원금은 대상과 금액을 늘리며 코로나로 인해 피해를 입었지만 그동안 지원대상에서 제외되었던 업종 및 근로자, 취약계층이 포함되었는데요. 자세히 알아보겠습니다. 이번 지원대상에는 전세버스기사에 70만원의 소득안정자금 지원하고 대면근로 필수노동자에 대해 80매/4개월의 방역마스크 지원하는 등 그 동안 지원받지 못하였던 분들이 추가되었습니다. 4차 재난지원금 지원대상 위의 표와 같이 지원 대상은 크게 규제업종(집합금지 및 집합제한)업종 및 일반업종(코로나로 인해 피해를 입은 업종)으로 구분됩니다. 집합금지가 연장된 업종은 실내 체육시설 및 노래방 등 11개 업종이며, 집합금지가 완화된 업종은 학원 등 2.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 3. 26.
통신비 미환급액 조회 방법 안내 휴대폰이 없으면 아무것도 할 수 없을 정도로 스마트 시대를 살고 있습니다. 하지만 보다 저렴한 곳으로 통신사를 이동하거나 불편을 느껴 기존의 통신사를 해약하고 다른 통신사로 갈아타는 등 통신사 이동을 했을 때 고객에게 돌려주어야 하지만 오류나 다른 문제로 인하여 환급이 되지 않는 경우가 있습니다. 통신미환급액이란? 무선(이동통신)이나 유선(IP TV 등) 서비스에 가입했던 사람이 사용 해지를 했을 경우 해지 시점까지의 이용요금을 정산해야 하지만 정산 후에 과납부된 요금이나 보증금과 같은 선납금에 대해 가입자가 미수령한 금액이 있을수가 있는데 그 금액을 통신미환급액이라 합니다.그렇다면 이러한 금액을 어떻게 돌려받아야 할까요? 개개인이 일일이 통신사별로 조회를 하면 너무 힘들겠죠? 그래서 정부는 (사)한국통.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 3. 19.
BIS비율(자기자본비율)이란? 우리나라는 1993년에 BIS자기자본비율 제도를 도입하고 1995년 연말부터 BIS자기자본비율을 8% 이상을 의무화 하였습니다. 그렇다면 은행권의 자기자본비율을 말하는 BIS비율이라는 것은 무엇일까요? 자기자본비율은 국제결제은행(BIS)이 은행들에게 권고하는 자기자본 비율의 수치를 말합니다. 그래서 BIS비율, 혹은 BIS자기자본비율이라고 불리고 있습니다. 은행에서 가지고 있는 자금은 크게 고객들로 부터 받은 '예금'과 본인들이 가지고 있는 돈인 '자본' 두 가지로 나눌 수 있습니다. 그 중 본인들의 자금을 위험가중자산으로 나누어 비율로 나타낸 것이 바로 BIS자기자본비율입니다. 여기서 위험가중자산은 은행 자산을 거래 상대방의 신용위험도에 따라 차등하여 부과를 합니다. 예를 들어 정부의 채권은 0%, 부.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 3. 17.
아파트 공시가격 조회하는 방법 다들 아시다시피 몇년 전 부터 부동산(아파트) 가격이 급등을 하고 있습니다. 이와 관련하여 오늘 뉴스가 하나 올라왔는데 공동주택 공시가격이 19.08% 올라서 종 몇년 전 부터 부동산(아파트) 가격이 급등을 하고 있습니다. 이와 관련하여 오늘 뉴스가 하나 올라왔는데 공동주택 공시가격이 19.08% 올라서 종부세 대상 아파트 70% 늘었다는 내용이었습니다. 종합부동산세 과세 대상은 인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 6억원을 초과하는 자이며 1세대 1주택자의 경우에는 9억원을 초과하는 자가 종부세 과세대상입니다. 그렇가면 우리집의 공시가격은 얼마일까요? 단독주택도 조회가 가능하지만 보편적 주거형태인 아파트를 기준으로 찾아보았습니다. 아파트 공시가격 확인 방법 1. 부동산 공시가격 알리미 사이트 방.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 3. 15.
대파 가격 폭등 이유와 현황 코로나19로 야기된 여러가지 문제들 중 한 가지가 바로 식료품, 농수산물 가격의 폭등입니다. 여러가지 품목이 다 폭등하였지만 한국인이 좋아하는, 한국인들이 먹는 음식에 주로 들어가는 대파 가격 또한 말도 안되는 수준으로 올랐는데요. 그 이유를 한 번 찾아보았습니다. 대파 가격 시세 아래는 한국농수산식품유통공사에서 조사한 대파 중 상품의 가격표입니다. 1kg기준 평년 2168원인 대파의 가격이 3월 5일 현재 5,392원으로 약 170%가 오른 가격에 거래되고 있습니다. 1개월 전 가격이 4,946원으로 1개월 전 보다 19% 이상 오른 가격으로 계속 치솟고 있습니다. 대파 한단이 보통 800g~1kg 정도 되니 아래 시세가 대파 한 단 가격이라고 봐도 크게 무리는 없을 것입니다. 중품 대파 가격은 평년 .. 공감수 1 댓글수 0 2021. 3. 5.
펀더멘털과 모멘텀 뜻과 의미 경제나 주식 뉴스를 보다보면 자주 등장하는 용어가 있습니다. 바로 '펀더멘털(Fundamental)'과 '모멘텀(Momentum)'인데요. 두 용어 모두 기사의 맥락을 보면 대략적으로 무엇을 의미하는 지는 알 수 있지만 정확한 의미를 알지 못해 긴가민가 한 상황이 많아 두 단어의 정확한 뜻을 찾아보았습니다. 펀더멘털(Fundamental)의 뜻 펀더멘털의 사전적 의미는 근본적인, 핵심적인, 기본적인 등으로 무언가의 바탕이 되는 것을 말하는 의미입니다. 이 단어가 경제적으로 사용될 때는 경제의 기초적인 요건들을 말합니다. 대표적으로 경제성장률, 물가상승률, 재정수지, 외환보유액 등의 지표를 바탕으로 한 경제적 기초체력을 말한다고 보시면 됩니다. 펀더멘탈이 주식에서 사용될 때도 마찬가지입니다. 해당 기업이나.. 공감수 4 댓글수 0 2021. 3. 2.
급속한 원자재 가격상승, 현황, 전망, 슈퍼사이클(Supercycle)의 뜻 올들어 국제 원자재 가격이 품목을 가리지 않고 천정부지로 뛰고 있습니다. 대표적으로 국제유가는 전년 동기 대비 107.6%가 올랐고, 구리가격도 78.3%가 오르는 등입니다. 이는 코로나19로 인해 우려되었던 경기가 백신 출시 후 안정될 것이라는 기대감과 여러 나라가 쏟아내는 엄청난 규모의 부양책 때문입니다. 이러한 분위기에 따라 슈퍼사이클(supercycle)이 도래하는 것이 아니냐는 전망이 나오고 있습니다. 슈퍼사이클이란? 슈퍼사이클은 단기가 아닌 장기적으로 이어지는 물품 가격 상승세를 의미합니다. 보통 원유, 가스, 광물(금,구리 등), 농산물(커피, 옥수수 등) 등과 같은 원자재의 지속적인 가격 상승 추세를 뜻하는데 원자재 수요가 폭발적으로 증가하는데 반해 공급이 그를 따라가지 못해 가격상승이 발.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 2. 26.
연말정산 자녀 학원비(교육비) 세액공제 정리 과거에는 연말정산을 하면 카드사, 보험사 등 여기저기 쫒아다니며 서류를 받았으나 요즘은 연말정산 간소화 서비스에서 대부분의 것이 조회가 되고 간단하게 출력해서 제출할 수 있게되어 너무 편해졌습니다. 하지만 잘 조회가 되지 않는 항목이 바로 자녀들의 교육비(학원비)입니다. 대부분 알고계신 내용이지만 근로소득자가 지출한 경비 중 근로자 본인과 기본공제 대상자 를 위하여 교육기관에 지급한 금액은 연말정산에서 세액공제가 가능합니다. 교육비 세액공제 대상과 한도 연말정산 자녀 교육비 세액공제 대상은 근로소득자 본인과 소위 부양가족이라 부르는 기본공제 대상자가 세액공제 대상입니다. 기본공제 대상자는 나이제한은 없으나 다른 세액공제와 마찬가지로 연소득이 100만원 이하여야 가능하고 모두 교육비 지급액의 15%를 공제.. 공감수 1 댓글수 0 2021. 2. 25.
신재생에너지 관련주에서 빼놓을 수 없는 '스페코' 잘 알려지지 않았지만 신재생에너지 관련주 중 주목할만한 기업이 바로 '스페코'입니다. 스페코는 1979년 설립된 회사로 아스팔트믹싱플랜트 및 콘크리트배차플랜트를 제조/판매를 하다가 2008년 멕시코 현지법인 출자를 통해 풍력타워 제조를 하는 기업으로 발전하였습니다. 스페코는 크게 아래와 같이 3개의 사업부문으로 나뉩니다. - 건설기계 : 아스팔트믹싱플랜트, 콘크리트배쳐플랜트 - 방산 : 함안정기, 활동요감쇄조타기 - 풍력 : 윈드타워 각 사업부문별 매출비중을 보면 2019년 3분기 대비, 건설기계 및 방산 비중은 다소 낮아진 반면 풍력 비중은 약 8% 증가하였습니다. 2018년에 비해서는 풍력 비중이 약 20% 늘어난 수치로 풍력의 비중이 점차 상승하여 본격적인 메인 사업부문으로 자리를 잡았습니다. 스페.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 2. 17.
건물 기준시가란? 확인 방법 건물을 양도(매매)하거나 상속, 증여를 할 때 과세기준이 되는 것이 건물 기준시가입니다. 공동주택 및 개별주택, 토지의 경우는 국토교통부 및 지자체장이 평가하여 공시하고 있습니다. 물론 조회도 가능하며 '국토교통부 부동산 공시가격 알리미'를 통하면 됩니다. 하지만 위에 나열한 공동주택, 개별주택, 토지 등을 제외한 일반건축물의 경우 별도의 산식에 따라 토지와 건물을 일괄 평가해 상속 및 증여세의 과세기준을 삼고 있으며 이것을 '건물 기준시가'라고 합니다. 따라서 건물을 양도하거나 상속 또는 증여를 할 때에는 사전에 미리 건물 기준시가를 확인하는 것이 좋습니다. 1. 건물 기준시가 산정 방법 건물 기준시가는 아래와 같은 방법으로 산정을 하는데, 토지가격은 개별 공시지가를 따르므로 조회를 하면 바로 알 수 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 2. 16.
테슬라의 2700만원 전기차 모델2(MODEL2) 예상 렌더링 작년 테슬라의 배터리데이 행사에서 일론 머스크는 USD25,000(한화 약 2700만원) 전기차를 만들거라고 발표를 했었습니다. 이것은 새로운 배터리셀과 배터리 제조 역량을 바탕으로 실현 가능할 것이라고도 했는데요. 이 이야기와 작년 1월 테슬라가 중국 R&D센터 건립을 발표하며 공개한 렌더링(아래 이미지)을 바탕으로 한 브라질 디자이너가 모델2의 예상 렌더링을 공개했습니다. 최근 중국 언론에서는 11월 열릴 예정인 중국 광저우 모터쇼에서 테슬라가 소형 전기차(모델2로 예상되는)를 공개할 것이라고 보도를 하기도 했습니다. 중국 보도에서는 "모델3의 후속버전으로 약 16만위안(2770만원)에 판매될 것이며 주행거리는 350~450km가 될 것"이라고 예상했습니다. 금액대를 보면 일론 머스크가 말했던 $25.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 2. 16.
ESG채권이란? LG화학 8200억원 발행. 오늘 경제뉴스에 LG화학이 일반기업 국내 최대한 8200억원의 ESG채권을 발행했다는 기사가 올라왔습니다. LG화학, '국내최대' ESG채권 8200억 발행.."지속가능 선도" (서울=뉴스1) 구교운 기자 = LG화학이 국내 일반기업 최대 규모의 환경·사회·지배구조(ESG) 채권을 발행한다. LG화학은 ESG채권 8200억원과 일반 회사채 3800억원 등 총 1조2000억원의 회사채를 발행한 news.v.daum.net ESG채권이란 발행자가 조달한 자금을 환경(Environment), 사회적 사업(Social), 지속가능성(Governance) 등에 한정해 사용하겠다는 것을 확약하는 특수목적 채권을 통칭해서 말합니다. 채권 발행은 일반 채권과 동일하지만 사용 목적을 ESG로 한정, 명기해서 발행한다는 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 2. 15.
리플레이션(Reflation)이란? 전망, 관련주 미국과 중국의 경제상황을 볼 때 리플레이션 시대가 도래할 가능성이 높아지고 있습니다. 세계적으로 백신접종이 시작되고 있고, 중국의 생산자물가가 전년 동월 대비 0.3%로 코로나 발생 이후 1년만에 플러스 증가율을 기록했습니다. 중국내 생산자물가가 플러스로 전환되었다는 것은 세계의 공장 중국이라 타국에 미치는 영향도 크기 때문에 큰 의미를 가집니다. ■ 리플레이션(Reflation)이란? 디플레이션(deflation)을 벗어나는 단계에서 인플레이션(inflation)을 유발하지 않을 정도의 통화를 팽창시키는 상황을 의미 미국의 상황 또한 인플레이션 보다는 리플레이션을 향할 것으로 보여집니다. 트럼프의 탄핵이 부결된 상황에 경기부양과 백신 접종으로의 정책전환으로 정치적 논란을 벗어날 필요가 있기 때문입니다... 공감수 0 댓글수 0 2021. 2. 15.
중앙은행 디지털화폐(CBDC)란?, 비트코인, 관련주 1. 중앙은행 디지털화폐(CBDC)란? 중앙은행 디지털화폐(CBDC, Central Bank Currencies)는 말 그대로 각국의 중앙은행에서 발행하는 디지털화폐를 말합니다. 최근 한국은행에서 CBDC에 대한 컨설팅을 받으면서 우리나라에서도 관심이 매우 높아졌는데요. 이미 다른 여러나라에서는 CBDC의 검토가 이루어지고 있었습니다. ■ 다른 나라의 CBDC 동향 - 중국은 2019년 7월 CBDC 발행을 공식적으로 발표했으며, 터키도 경제로드맵에 CBDC 발행계획을 포함했습니다. 노르웨이, 태국, 러시아 등도 CBDC에 대해 긍정적으로 검토하겠다고 밝혔었습니다. 스웨덴은 자국의 현금이용이 감소하자 CBDC 발행 검토를 위한 프로젝트를 시작하였으며, 2020년까지 테스트를 완료하고 2021년부터 여론수.. 공감수 1 댓글수 0 2021. 2. 9.
현대차, 애플과 자율주행차 개발 협의 관련 공시 현대자동차에서 애플과 자율주행차 개발을 협의하고 있다는 것에 대해 정식으로 공시를 했습니다. 공시 내용은 "애플과 자율주행차 관련 협의를 하고 있지 않다"는 것입니다. 현대차 공시 내용을 자세히 보면 한국경제 등에서 보도한 "현대차 자율주행 전기차 관련 공동개발"에 대한 해명 공시이며 다수의 기업으로부터 전기차 공동개발 관련 협력요청을 받고 있지만 아직 결정된 것은 없다고 합니다. 특히 애플과는 자율주행차량 개발에 대한 협의를 하고 있지 않다고 합니다. 개인적인 생각으로는 아니땐 굴뚝에 연기는 나지 않을 것 같고, 일부 해외언론에서는 협의가 무산되었다고는 하지만 협의를 하고 있다(?)고 보도하는 등 아직도 잔불이 남아있는 상태라... 명확치는 않네요. 이번 공시로 또한번 현기차 주식이 출렁일 것 같습니다. 공감수 0 댓글수 0 2021. 2. 8.
신용대출 원금분할 상환 의무화, 개인 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 금융위원회에서금융위원회에서 1월 19일 새해 업무계획을 발표하면서 개인들에게 큰 충격이 가해질수 있는 두 가지 계획안을 발표했습니다. 그 첫번째는 신용대출을 받은 사람들은 원금을 이자와 함께 상환하도록 의무화 하는 것과 금융사에만 적용하던 총부채원리금상환비율(DSR)을 개인에게도 적용하는 안 두가지 입니다. 그 외에도 소상공인, 중소기업에 대출 만기를 추가로 연장하는 것과, 청년층과 무주택자에 '주거사다리'금융지원 하는 등의 안건도 있지만 개인들에게 직접적으로 영향을 미치는 신용대출 원금분할상환 의무화와 DSR 개인적용 두 가지에 대해 정리해보겠습니다. 1. 신용대출 원금분할상환 의무화 말 그대로 신용대출을 받은 사람들은 이자만 상환하지 말고 무조건 원금을 분할상환게끔 의무화 하겠다는 것입니다. 현재는 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 2. 3.
게임스탑(GME)의 주가폭등 이유가 공매도 때문? 소위 GME라고 불리우는 미국의 게임전문 소매점 게임스탑의 주식이 폭등하고 있습니다. 미국시간으로 27일 GME의 주가가 347.51달러로 마감했는데 하루에 135%가 뛰어오르며 말도안되는 상승을 한 것입니다. 게임스탑의 주식은 1주일 전 40달러였습니다. 무려 8배 이상 폭등한 것입니다. 게임스탑은 위에서 설명한 것처럼 게임전문 소매점 체인업체인데, 미국의 마트 같은 곳에 매장을 차려놓고 콘솔, PC게임 및 주변기기 등을 판매하는 회사입니다. 중고 게임 거래도 할 수 있습니다. 이러한 업을 하고 있다보니 온라인 유통에 밀려 하락세에 접어든 업체로 보여지는데 이런식의 주가 폭등이 이루어지는 것이 아이러니 합니다. GME 주가폭등 원인은 헤지펀드와 미국 개인투자자(개미)의 공매도 때문으로 예상되고 있습니다.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 1. 29.
서울시 공공재개발사업 후보지 8곳 목록 및 토지거래허가구역 지정 지난 1월 14일 서울시에서는 종로구 신문로2-12, 영등포구 양평 13등 8곳을 공공재개발 후보지로 선정해서 발표를 했습니다. ■ 서울시 공공재개발사업 후보지 8곳 - 종로구 신문로 2-12구역 - 동대문구 신설1구역, 용두1-6구역 - 강북구 강북5구역 - 영등포구 양평13구역, 양평14구역 - 동작구 흑석2구역 - 관악구 봉천13구역 공공재개발사업이란, LH 및 SH와 같은 공공 시행자가 사업성이 부족하거나, 지역 주민들간의 갈등으로 인하여 오랜기간 정체되어있는 재개발사업에 참여를 해 주거환경을 개선하고 도심내 주택공급을 빠르게 하는 사업을 말합니다. 공공재개발사업지로 선정되면 용적율을 상향 하는 등 동시규제를 완화해주고, 분양가상한제 적용을 제외, 사업비 융자 및 인허가 절차 간소화 등의 혜택이 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 1. 25.
연말정산 의료비 세액공제에서 제외되는 실손의료보험금 수령액 확인 연말정산할 때 의료비는 세액공제가 되는 것은 다 알고 계시죠? 그런데 실손의료보험금을 받으면 의료비세액공제 금액에서 차감되는 것 알고 계셨나요? 시점은 보험금 수령 시기와 상관없이 의료비 지출 년도에서 차감이 된다고 합니다. 예를 들어서 의료비로 100만원을 지출하고, 보험에서 보상으로 50만원을 받았다면 연말정산에서 세액공제를 받을 금액은 50만원이 되는 것입니다. 과거에는 직접 실손의료보험금 수령액을 보험회사 등을 통해 별도로 확인했어야 하지만, 올해부터는 연말정산 간소화 서비스에서 자료를 제공한다고 하니 많이 편해졌습니다. 시행 첫 해 이다보니 누락되는게 있을 수도 있는데요. 만약 간소화서비스에서 조회가 되지 않으면 과거와 마찬가지로 보험회사 등에 연락해서 자료를 별도로 받아야 합니다. 공감수 0 댓글수 0 2021. 1. 25.
LG전자 휴대폰 사업 중단 가능성, 주가 12% 폭등 LG전자가 1월 26일 중대발표 하겠다고 선언을 하면서 휴대폰 사업을 정리한다는 소문이 돌고 있습니다. 특히 지난 12월 7일 언론보도에 따르면 LG전자에서 휴대폰을 담당하고 있는 MC사업본부의 스마트폰 개발과 영업을 담당하는 내용의 조직개편안을 확정하고 내부 공지를 했다는 것입니다. 개발,영업,생산,품질의 주요 담당을 폐지하면서 생산자개발생산(ODM)을 신설한 것입니다. ODM은 제조업체가 제품 설계에서 부품 수급까지 맡아서 하고, 라벨만 주문자 상표를 부착해서 판매하는 것을 말합니다. 즉, 외주업체에서 제조하고 라벨만 LG전자 로고만 붙인다는 이야기인데 LG전자 입장에서는 원가절감과 연구개발 비용 축소의 효과가 있습니다. 이후 지난 주 한 언론사에서 "LG전자 스마트폰 사업 접나…26일 중대발표"라는.. 공감수 1 댓글수 0 2021. 1. 20.
주택임차차입금 소득공제 조건, 방법 및 필요 서류 정리 드디어 연말정산 시즌이 돌아왔습니다. 연말정산 할 때 이것저것 공제를 많이 받는데 그 중 큰 비중을 차지하는 것이 주택임차차임급 원리금 상환액에 대한 소득공제입니다. 무려 주택임차차입금 원리금 상환액의 40%를 공제해주기 때문입니다. 주택임차차입금 상환액이라는 것은 주택을 빌릴 때 은행등에서 대출받은 것을 상환한 원리금을 말합니다. 즉, 전세보증금이나 월세보증금 등을 대출받고 그것을 상환을 해왔다면 그 금액에 대해 소득공제를 받을 수 있는 것입니다. 조건은 임대차계약서에 명기된 입주일과 주민등록등본의 전입일 중에 빠른 날짜로 부터 전후 3개월 이내에 대출받은 자금이어야 하며, 대출받은 금액이 임대인의 계좌로 직접 입금이 되었어야 합니다. ■ 그렇다면 소득공제를 받기 위해서는 어떠한 조건이 필요할까요? 첫.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 1. 18.
주택의 종합부동산세(종부세) 계산 방법 주택의 종합부동산세(종부세)를 계산하기 위해서는 각 주택의 공시가격을 확인해야 합니다. 주택의 경우 단독주택과 아파트에 따라 각각 과세표준 산정방법이 다른데요. 먼저 아파트의 경우는 공동주택공시가격을 적용하고, 단독주택의 경우 개별단독주택공시가격에 6억원을 공제하고 거기에 공정시장가액 비율을 곱한 금액이 과세표준이 됩니다. 이 과세표준에 아래 표의 세율을 곱하면 그것이 종부세가 되는 것입니다. 공정시장가액 비율은 2020년 90%, 2021년 95%, 2022년 100%가 적용됩니다. 과세표준 2주택 이하 (단, 조정대상지역 내 2주택 제외) 3주택 이상 또는 조정대상지역 2주택 2020년 까지 2021년 귀속분부터 2020년 까지 2021년 귀속분부터 3억 원 이하 0.5 0.6 0.6 1.2 3~6억.. 공감수 0 댓글수 0 2020. 11. 18.
긴급재난지원금 100만원, 소득하위 70%는 얼마일까 문재인 대통령은 오늘 코로나19로 힘들어하는 국민을 위해 소득하위 70%의 국민 약 1400만 가구에 긴급재난지원금 100만원을 지급하기로 결정해 발표했습니다. 그런데 소득하위 70%라는게 정확히 얼마의 금액인지 확인이 어려워 본인이 대상자인지(물론 대부분 중산층은 대상자이겠지만) 확인이 어려운데요. 그래서 한번 찾아봤습니다. 상기 그래프는 4인가족 기준 연도별 기준 중위소득 그래프입니다. 2020년 현재 4인가족의 중위소득은 약 475만원입니다. 그렇다면 소득하위 70%는 얼마일까요? 회의에서 당정청은 중위소득 150%를 기준으로 지원 대상자를 산정했다고 합니다. 그 기준을 적용한다면 4인가구 기준 소득하위 70%는 약 712만원이 됩니다. 그렇다면 1인가구, 2인가구, 3인가구, 5인가구, 6인가구의.. 공감수 0 댓글수 0 2020. 3. 30.
경기도 재난기본소득 10만원 신청방법, 지급대상, 지급 시기, 신청 장소 이재명 경기도지사가 코로나19로 침체된 도민을 위해 경기도 재난기본소득 10만원을 경기도 거주하는 전 도민에게 지급하겠다고 발표를 했습니다. 이재명 도지사의 큰 결단에 박수를 보내며 경기도 재난기본소득의 신청방법, 지급 대상 및 신청 장소를 알아봤습니다. 1. 경기도형 재난기본소득 지급 대상 : 소득, 나이와 관계없이 전 도민을 대상으로 지급 - 즉, 3인 가구면 10만원 * 3인 = 30만원, 4인 가구면 40만원을 지급하게 됩니다. - 단, 2020년 3월 23일 24시 기준시점부터 신청일인 4월 1일까지 경기도민일 경우 받을 수 있습니다. 2. 경기도형 재난 기본소득 지급 방법 : 3개월이 지나면 소멸하는 지역화폐로 지급 - 지류형 지역화폐(성남시, 안양시, 평택시, 시흥시, 의왕시 등) : 종이 .. 공감수 1 댓글수 0 2020. 3. 25.
이사비용은 연말정산 소득공제가 될까? 요즘 한창 연말정산 소득공제 준비로 정신없으시죠? 최대한 돌려받기 위해 증빙들을 모으고 알아보고 계실텐데요. 그 중 이사비용은 소득공제가 되는지 알아보았습니다. 결론부터 말하면 이사비용은 소득공제가 되지 않습니다. 과거에는 가능했었는데 2009년 이사비용 공제가 폐지되면서 더 이상 포함되지 않게 되었습니다. 월급쟁이 입장에서는 매우 속상하지만 그렇게 되었습니다 ㅠㅠ 다만 (너무 당연한 이야기겠지만) 이사시 발생한 비용에 대해서 현금영수증, 신용카드 등은 소득공제가 가능하다고 하니 그거라도 잘 챙겨서 정산받으시면 되겠습니다. 공감수 1 댓글수 0 2020. 2. 14.

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